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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時這裡最便宜尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有勸敗1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對必買 高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
下面網友附上一則新聞讓大家了解時事
周潤發前女友陳玉蓮,日前接受香港主持人訪問,罕見重提17歲時與周潤發拍拖的經過,意外讓媒體掀出,周天王當年為情喝清潔劑自殺往事。
當時二人相戀5年後分手,更傳出周潤發因分手而自殺入院,但陳玉蓮表示,分手原因並非外間想像得那麼複雜,她說:「我們之間沒任何壓力,只是大家都很忙,沒時間與對方相處,之後就無法繼續走下去了。」
▲陳玉蓮(左)接受訪問難得談周潤發。(網路圖。2015.11.29)
事隔38年,陳玉蓮應邀上黎燕珊主持的節目《往事·並不如煙》,才談起與周潤發的交往點滴。
她說,18歲那年與周潤發相戀,那也是她的初戀。回想兩人相識情景,她說:「可能是自己傻傻又單純的模樣,吸引到對方。」這段金童玉女戀,在當年造成不小轟動,不過陳玉蓮無奈說:「很多人都說我們玩地下情,但事實卻是,因為周潤發太忙,根本沒有時間約會,久而久之也就很難維持下去。」
不過,陳玉蓮在與周潤發分手之後,並未因此獲得幸福,與大西洋城賭場高層陳超武,結婚8年後離婚,之後和歌手賈斯樂交往,也以分手收場。但陳玉蓮認為愛情讓她成場,讓她變得成熟,未來如果再見到周潤發,一定會大方走上前去「Say Hello」,經歷過感情失敗的她,現在都把心思放在做慈善工作,並表示不會再找伴侶了。
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